Консалтинговые услуги
в сфере недвижимости

Предоставление юридических услуг по выкупу имущества у города Москвы

от 5 рабочих дней
от 10 000 рублей

Организации, арендующие у г.Москвы недвижимое имущество имеют право выкупить это имущества в случаях, установленных законом. Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с выкупом имущества, в частности, с порядком осуществления преимущественного права, соответствия организации установленным критериям, подготовкой необходимых документов, и с другими вопросами.

Выкуп арендуемого имущества регулируется:

1) Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2) Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Право на выкуп арендуемого имущества имеют:

  • Субъекты малого и среднего предпринимательства;
  • Арендуемое имущество находится по состоянию на 1 июля 2015 года в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
  • Отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
  • Прочие условия.

Оценка выкупаемого имущества может быть оспорена в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ.

Порядок действий

1
Свяжитесь со специалистами нашей компании; Оставить заявку
2
Мы формируем для Вас пакет документов;
3
Наши специалисты предоставляют Ваши документы в государственный орган;
4
Вы получаете в собственность имущество.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию

Для ведения и перспективного развития многих видов бизнеса необходимо наличие помещений. В ряде случаев организациям целесообразно снимать помещение в аренду, а спустя какое-то время предпринять меры, чтобы стать его собственником. Выкуп городского имущества – процедура, которая позволит перевести недвижимость в другой статус, а значит, дать новый этап развития бизнеса.

Выкуп городского имущества можно провести в случае, если компанией были выиграны торги по плану приватизации, утвержденному муниципалитетом. Данный документ ежегодно размещается в открытых источниках, что позволяет всем заинтересованным лицам своевременно изучить информацию и предпринять необходимые действия.

Выкуп имущества у города – сложная с юридической точки зрения процедура, заниматься которой должны квалифицированные юристы. Специалисты компании «АЛР Групп» готовы взять на себя вопросы, касающиеся организации совершения сделки. Юристы проверят, насколько организация соответствует предъявляемым законом критериям. Кроме того, в компании помогут правильно собрать и подготовить комплект документов.

Юридические услуги по выкупу городского имущества: когда можно провести процедуру?

На выкуп имущества у города могут претендовать организации и индивидуальные предприниматели, если соблюдено несколько условий:

  • по состоянию на 01.07.2015 года арендуемое имущество находилось во временном владении или пользовании заинтересованного лица не менее двух лет;
  • у предпринимателя отсутствует задолженность по арендной плате, погашены штрафы и пени, неустойки.

Важно отметить, что оценка выкупаемого имущества проводится в соответствии с нормами действующего законодательства.

Как происходит выкуп городского имущества?

Для проведения данной процедуры необходимо оставить заявку на сайте или связаться с менеджером по телефону. Специалисты помогут правильно собрать пакет документов, после чего данные будут направлены в государственный орган.

Следующий этап – получение документов, подтверждающих право собственности.

В среднем процедура занимает около трех месяцев.

Остались вопросы? Задайте их менеджеру, чтобы уже сегодня начать работу по выкупу городского имущества.

6 лет
успешной работы
с физическими
и юр. лицами
100% гарантия
результата на
выполняемые
работы
Наши специалисты
аттестованные
кадастровые
инженеры
Индивидуальный
менеджер на
каждый проект
Тесная работа
с профильными
госструктурами