Консалтинговые услуги
в сфере недвижимости

Изготовление технических планов

от 1 рабочего дня
от 10 000 рублей

Технический план — документ, воспроизводящий сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости, воспроизводящий сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части
или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения
о таком объекте недвижимости.

Необходимость изготовления технического плана появляется в следующих ситуациях:

  • Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
  • Первичная постановка объекта на государственный учёт и получение кадастрового паспорта;
  • Переоформление кадастрового паспорта при реконструкции, проведении перепланировки сооружения или части здания;
  • Внесение корректировок в кадастровый паспорт при обнаружении ошибок, допущенных в раннее время;
  • Снятие с кадастрового учета объекта, в связи с прекращением его существования.

Технический паспорт и план — это два разных документа.

В техническом плане уже содержатся сведения, указанные в техническом паспорте объекта, однако в отличие от последнего, он содержит координаты объекта для его привязки к местности и четкого определения его местоположения (фиксирование объекта).

Технический план необходим для постановки объекта на кадастровый учет или внесения изменений в ЕГРН.

Порядок действий

1
Свяжитесь со специалистами нашей компании; Оставить заявку
2
Назначте время, когда наш кадастровый инженер приедет на объект и сделает замеры;
3
Оформление технического плана - составление отчетной документации;
4
Подача технического плана в Росреестр для постановки на кадастровый учет.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию

Технический план – официальный документ, в котором воспроизводятся  сведения об объекте недвижимости, которые, в свою очередь, ранее были занесены в ЕГРН. Эти данные необходимы для того, чтобы поставить объект на учет. Сюда также относятся данные о частях объекта недвижимости или сведения, которые являются новыми и еще не были внесены в ЕГРН и нуждаются в этом.

Изготовление кадастрового технического плана это кропотливый процесс, над которым работает команда из аттестованных сертифицированных инженеров и геодезистов. Работа должна проходить в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ.

В каких случаях вам необходим технический план здания

  • При вводе здания или сооружения (объекта недвижимости) в эксплуатацию.
  • Технический план здания необходим при его постановке на кадастровый учет (первичной).
  • Кадастровый технический план необходим для получения кадастрового паспорта.
  • При переоформлении кадастрового паспорта в случаях реконструкции или перепланировки объекта недвижимости.
  • Если необходимо внести изменения в кадастровом паспорте при обнаружении каких-либо ошибок, которые ранее допустили.
  • Необходимо снять сооружение с кадастрового учета, если оно перестало существовать.
  • Если необходимо составить межевой план, что невозможно без существования кадастрового технического плана.

Разница между техническим планом и паспортом:

В техническом кадастровом плане содержаться сведения, которые указаны в техническом паспорте сооружения. Основная функция плана – привязка здания к определенной местности, а также для четкого определения его местоположения. Это так называемый процесс фиксирования объекта. Технический паспорт, в свою очередь, нужен для того, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет или с целью поменять какие-нибудь сведения в ЕГРН.

Также как и в межевой, в технический кадастровый план входит две части: графическая и текстовая. Они подразделяются на некоторые разделы. В текстовую часть входит вся необходимая и исходная информация о сооружении: местонахождение, измерения, заключение инженера и т.д. В графический войдет уже информация в виде схем и чертежей, которые показывает план сооружения, его контуры, границы и т.д.

Чтобы изготовление технического плана не забрало у вас много сил, финансов и времени – обратитесь к специалистам АЛР ГРУПП. Данная услуга является одной из основных в компании. Команда аттестованных геодезистов, инженеров, юристов готовы помочь вам на любом этапе составления технического кадастрового плана и предоставляет 100 % гарантию на свою работу.

6 лет
успешной работы
с физическими
и юр. лицами
100% гарантия
результата на
выполняемые
работы
Наши специалисты
аттестованные
кадастровые
инженеры
Индивидуальный
менеджер на
каждый проект
Тесная работа
с профильными
госструктурами