Составление технического плана

Регистрация всех объектов недвижимости, в том числе участков земли, невозможна без кадастрового паспорта, который выдается после получения плана земельного участка.

Технический план участка предоставляет информацию об актуальном состоянии объекта недвижимости, ее технических характеристиках, назначении и другие необходимые сведения.

Необходимость в составлении технического плана возникает в следующих случаях:

• проведение юридических сделок с землей;
• индивидуализация строительства жилого дома;
• при оформлении дачного участка;
• купля-продажа, оформление договоров аренды;
• при лицензировании, приватизации земельного участка.

Технический план земельного участка облегчает местонахождение объекта!

Процесс получения технического плана участка

Получить технический план дачного участка следует в специализированной кадастровой организации.

Вам необходимо будет собрать пакет необходимых документов:

• разрешение на использование участка;
• проектная документация;
• паспорт владельца.

Документы передаются в виде засвидетельствованных в нотариальной конторе ксерокопий. Впоследствии они будут подшиты к техплану. Сотрудники организации попросят написать заявление по форме и примут документы под расписку. После этого инженер кадастровой организации займется работой по созданию технического плана.

Структура технического плана участка

Форма плана на земельный участок является стандартной. Документ содержит следующие сведения:

• данные о заказчике и организации-исполнителе;
• характеристика объекта (местоположение; адресные данные, географические координаты и прочее);
• назначение земельного участка;
• габариты объекта, общая площадь;
• графическое изображение участка, подробный чертеж и обозначение жилого дома и других объектов на участке.

Кроме того, технический план участка может включать выписку на территорию, указывать правоустанавливающие документы и разрешение на пользование землей.

Оформляете дачный участок? Возникли спорные вопросы по разделу земли? Вам помогут квалифицированные юристы и специалисты нашей компании, подготовив все требуемые для оформления технического плана дачного участка документы, и зарегистрировав его в кадастре. Все рекомендации и консультации по техническому плану земли вы можете получить по телефону или через форму обратной связи на сайте.